长沙绿城悦海棠售楼处电话(首页网站)-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率-AI热搜预约看房热线-最新动态开元棋牌- 开元棋牌官方网站- APP下载

　　开元棋牌,开元棋牌官方网站,开元棋牌APP下载悦海棠，从位置来看，占据观沙岭板块最好的位置，既享有便捷的交通，又没有临近主干道的噪音影响，安静宜居。但楼盘离尘却不离城，1000米范围内尽享繁华，商业（花园城）、文体（工人文化宫、少年宫）、教育（市实验、南雅、麓山国际、长郡双语）全部已兑现。尤其是悦海棠，与学校零距离，是片区距离学校最近的新楼盘：

　　重点是，观沙岭11个宅地，目前已出让大半，仅剩的土地素质都弱于绿城悦海棠。即使对比早前出让的土地，绿城悦海棠的素质都是最优的，可以说悦海棠就是观沙岭片区“最好的宝地”！

　　依托城市更新价值，占据板块最佳位置+片区最好宝地，悦海棠有卖出片区天花板价格的实力。楼盘目前已取证，一次推出4栋住宅，可见楼盘信心十足。据悉，首推约128-138㎡户型，认筹十分火爆，马上开盘。

　　周知，依托观沙岭城市更新的价值，片区内新盘房价居高不下，套均总价250万起，成为长沙房价的龙头级板块。那么，悦海棠首开到底卖什么价格？有没有惊喜？先下重磅结论：

　　观沙岭板块，完美承接市府区域的教育利好，汇聚了全市最优质的教育，尤其是长沙市实验二小+南雅求实中学的双名校，推动片区价值稳定，配套的4个新房楼盘，均价保持在1.9万左右，成为长沙楼市中的高价板块！

　　关于实验二小和南雅求实中学的优势，此前已多次介绍，不再做重点阐述。简单介绍优势：

　　最后，要重点提及的是，悦海棠是观沙岭片区配套这两所名校的4大楼盘中，距离学校最近的楼盘，拥有绝佳地理优势。小孩上学，早上可以多睡10分钟，家长接送步行可达，省去堵车烦恼；甚至小学三四年级段，就可免接送，小孩独立上学也不用担心！

　　。悦海棠，配合片区教育优势，为给高知家庭提供更纯粹、更有教育意义的社区环境，打造了全长沙首个“亲子友好”社区。

　　，配备儿童成长型餐椅、消毒柜、西餐岛台搭配嵌入式温奶器等专业设备，还有生日蛋糕台、小麦克风、小舞台等仪式感装备。未来小业主过生日，邀三五友邻，聚班上同学，在家楼下就可举办生日宴会！

　　绿城·悦海棠，在产品上承接观沙岭纯粹改善品质、以及绿城“海棠系”基因，在产品力上已做到长沙极致。尤其是户型得房率上，在长沙新规收紧政策下，最高约123%得房率（不含电梯厅），已经是新规户型的天花板！

　　就看已经开放的实景展示区，大门、下沉庭院、部分会所、园林水景、入户公区等都已实景呈现，品质看得见。

　　如果说园林公区品质已是超配，那么在户型打造上就堪称“绝版”。绿城·悦海棠，主推约128-174㎡户型，涵盖小高层和高层，全部为两梯两户纯板式住宅，户户都为私梯入户、南向大面宽，品质高端；

　　户型设计大气、实用、灵活，最高得房率超123%（不含电梯厅），是真正的好房子。目前已下证的首开楼栋，为1号栋、2号栋、5号栋的17层高小高层，11号栋的32层高层。小高层拥有南向大视野，采光通风好；高层住宅位于大门北侧，楼下就是下沉庭院和会所，园林景观及内部配套最好！

　　首开仅约128㎡和138㎡两个户型，其中138㎡户型是重点，共计158套，占据大头。该户型首开包括了2栋小高和一栋高层，其实是两种产品，分别介绍：

　　，由于楼层更少的缘故，公摊面积更少，实际得房更高，是悦海棠最高得房户型，实得超123%（不含电梯厅）。算下来，套内实得面积约170㎡，算上约6.2米全明电梯厅后，使用面积超176㎡，可媲美老规220㎡大平层，尺度震撼！超高得房基础下，可